Obligatii propter rem
Sinonim - obligatii reale de a face
Indatoriri sau sarcini reale care decurg din stapanirea unor bunuri si obliga numai in legatura cu acele bunuri.
Fiind accesorii ale stapanirii unui anumit bun, ele se transmit o data cu bunul, fara a fi nevoie de nici o formalitate speciala de transcriere, inscriere sau intabulare.
Dupa izvorul lor, obligatiile propter rem sunt de doua feluri:
- legale (prevazute expres de catre lege; spre exemplu art.53 si urm. din Legea 18/1991), si
- conventionale (se nasc prin acordul de vointa al partilor.
Vezi si Obligatii reale, Obligatii scriptae in rem.